L’un des changements les plus importants dans la démographie de l’accession à la propriété en 2022 a été l’augmentation de la proportion de femmes propriétaires. Les études montrent que près de la moitié (47 %) des investisseurs immobiliers sont désormais des femmes, contre seulement 20 % au cours de la décennie précédente.
Les investisseuses immobilières, cependant, sont confrontées à des obstacles financiers supplémentaires. L’écart salarial entre les hommes et les femmes signifie que les femmes acheteuses de propriété ont besoin en moyenne de 91 mois pour économiser un acompte de 20 % sur la valeur médiane actuelle du logement, contre 79 mois pour les hommes.
15,7 % des contribuables possèdent un immeuble de placement. La plupart de ces investisseurs immobiliers bénéficient d’un revenu net moyen inférieur à 100 000 €, 45 % des investisseurs se débrouillant avec moins de 50 000 € par an. Un peu plus de la moitié de tous les investisseurs immobiliers ont moins de 50 ans. Étonnamment, la part de ces investisseurs âgés de 60 ans ou plus a presque doublé entre 2010 et 2020.
Immobilier et retraite
Les français vivent plus longtemps, mais malheureusement, l’augmentation de la longévité est une surprise pour de nombreux retraités qui constatent qu’ils n’ont pas suffisamment d’épargne-retraite. Il y a donc un plus grand nombre de femmes confrontées à la pauvreté imminente une fois leur vie active terminée. C’est l’ultime piqûre dans la queue des différences entre les sexes en matière de rémunération et de désavantages en matière de retraite.
Les femmes possédant moins de biens que les hommes, elles passent à côté de manière disproportionnée des récents gains de richesse de l’immobilier. Alors que les conditions de la main-d’œuvre se sont resserrées face à des taux d’intérêt historiquement bas, l’écart de rémunération entre les sexes s’est creusé pendant cette période.
Un problème surdimensionné
Un énorme écart existe entre le solde des comptes de retraite des hommes et des femmes. Le modèle de retraite de l’Australie est aligné sur les salaires et les traitements, ainsi travaille contre les femmes sur le marché du travail qui sont plus susceptibles que les contemporains masculins de voir leur carrière interrompue par les obligations parentales et familiales.
De plus en plus de femmes vivent leurs dernières années dans la pauvreté, la hausse des taux d’intérêt, l’inflation et la pénurie de logements ne faisant que compliquer l’avancement financier.
Outre des salaires inférieurs, les femmes sont plus susceptibles de se retrouver dans des emplois occasionnels et à temps partiel, ce qui contribue à l’écart entre les sexes en matière d’épargne-retraite. Les femmes sont également plus susceptibles de réintégrer le marché du travail après leur retraite, souvent en raison de problèmes financiers.
Ces problèmes bien ancrés signifient que plus de femmes que d’hommes risquent de voir leur retraite embourbée dans la pauvreté.
Pauvreté à la retraite
Le Conseil définit la pauvreté comme un revenu inférieur de 50 % au revenu médian. Les universitaires voient la pauvreté s’installer à 60% en dessous du revenu moyen australien de 52 338 euros. Une statistique qui inquiète de nombreux chercheurs est le nombre croissant de femmes âgées qui sont locataires. Ce chiffre était supérieur à 180 000 en 2016, soit le double du niveau de 2006 de 90 000 femmes. Beaucoup décrivent ce phénomène comme un raz-de-marée de femmes à l’âge de la retraite qui sont sur le point de vivre l’itinérance de première main. Le nombre de femmes âgées à risque potentiellement confrontées au sans-abrisme est de 405 000.
Abordabilité de la location
Le dernier aperçu de l’abordabilité des loyers indique que seulement 0,5% ou 386 des 74 000 propriétés disponibles à la location étaient abordables pour une personne seule bénéficiant de la pension de retraite. Les femmes en situation d’itinérance ont besoin d’un logement à long terme, abordable et adapté à leurs besoins. Un logement stable est important pour assurer une bonne santé mentale et physique. Un sentiment de bien-être est un droit humain.
De plus en plus, le logement est considéré comme une intervention de santé cruciale. Les besoins de santé des femmes augmentent généralement avec l’âge et peuvent être exacerbés par l’itinérance ou des conditions de logement précaires. Les femmes âgées ont fréquemment de faibles besoins et n’ont besoin de rien de plus qu’une résidence permanente sûre et abordable pour se sentir chez elles.
Je suis une passionnée de l’immobilier avec un sens aiguisé du détail et la capacité de rester au courant des dernières nouvelles économiques et législatives du pays. Bien que n’étant pas une professionnelle dans ce domaine, j’ai pu établir des liens précieux qui m’ont permis d’accéder à des informations sur l’industrie qui ne sont pas toujours accessibles à tout le monde.