Comment s’informer sur les conseils en investissement immobilier ? Qui consulter, quand et pourquoi ?
Sa situation géographique attractive, son dynamisme économique, son vaste réseau de transports et ses nombreux espaces verts font de Nantes une métropole particulièrement attractive pour les citoyens à la recherche d’une effervescence mesurée. Vous souhaitez procéder à un investissement immobilier à Nantes mais ne savez pas à qui vous adresser et pourquoi ? Ci-dessous, les réponses à vos questions.
Il existe différentes manières de choisir sa SCPI fiscale. Tout d’abord, il est important de déterminer quel type de SCPI fiscale vous convient. Ensuite, il faut comparer les différentes offres disponibles sur le marché. Enfin, il est important de prendre en compte les frais de gestion et de transaction. Qu’est-ce qu’une SCPI fiscale ? Une …
La loi Borloo sur l’immobilier, promulguée en 2005, a eu un impact positif sur le secteur de l’immobilier en France. Grâce à cette loi, les particuliers ont accès à des crédits immobiliers plus avantageux et les professionnels du secteur ont également bénéficié de mesures fiscales intéressantes. En effet, la loi Borloo a permis de réduire …
La loi Borloo sur l’immobilier : un bilan positif Lire la suite »
Il existe plusieurs types de SCPI, les SCPI fiscales, les SCPI de capitalisation et les SCPI de rendement. Les SCPI fiscales ont pour objectif de générer des revenus fonciers imposables, tandis que les SCPI de rendement ont pour objectif de générer des revenus fonciers non imposables. Les avantages fiscaux des SCPI fiscales sont les suivants …
La fiscalité des SCPI : quels avantages pour les investisseurs ? Lire la suite »
Une SCPI est une société civile de placement immobilier. Elle a pour objet la gestion d’un patrimoine immobilier comprenant des immeubles locatifs et des bureaux. La définition d’une SCPI de capitalisation concerne sa forme juridique. La SCPI de capitalisation est une société anonyme dont le capital social est divisé en parts sociales. Les parts sociales …
Investir dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de rendement est une excellente manière de réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé. Les SCPI sont des sociétés fermées qui ont pour objet la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. Elles réalisent des investissements dans divers types d’immobilier (résidentiel, commercial, industriel, etc) afin de générer des …
Pourquoi investir dans une SCPI de rendement ? Lire la suite »
La Loi Censi-Bouvard permet aux propriétaires de logements neufs ou anciens de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cette réduction est égale à 11 % du prix du bien, plafonnée à 300 000 euros. La Loi Censi-Bouvard est applicable aux investissements réalisés à compter du 1er janvier 2009 et jusqu’au 31 décembre 2021. La …
Le dispositif Cosse Ancien permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur leurs investissements immobiliers. Cette réduction d’impôt est de 18% du montant de l’investissement, dans la limite de 300 000 euros. Les investissements réalisés dans le cadre du dispositif Cosse Ancien doivent être effectués dans des logements situés dans des zones géographiques définies …
Pourquoi investir dans le dispositif Cosse Ancien ? Lire la suite »
La loi Denormandie a été créée afin de lutter contre l’habitat insalubre. Elle permet aux propriétaires de bénéficier d’aides financières pour réaliser des travaux de rénovation. La loi Denormandie s’applique aux immeubles situés dans les zones urbaines sensibles. La loi Denormandie, qu’est-ce que c’est ? La loi de défiscalisation Denormandie a été adoptée le 11 …
La Loi des Monuments historiques, qui date de 1887, a été créée afin de protéger les bâtiments les plus importants de la France. Aujourd’hui, elle permet également aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux importants. La Loi des Monuments historiques : une défiscalisation immobilière avantageuse La Loi des Monuments historiques est un dispositif de défiscalisation immobilière …
Le terme Malraux est souvent associé à la rénovation urbaine, et c’est bien l’un des objectifs de cette loi : redynamiser les centre-villes et les quartiers anciens. Mais la loi Malraux, c’est avant tout une opportunité pour les investisseurs immobiliers, notamment dans le secteur de l’immobilier ancien. En effet, la loi Malraux permet de bénéficier …
La loi Malraux : une opportunité pour investir dans l’immobilier ancien Lire la suite »
