Emplacement du parking, taille, sécurité, accès… quels sont les principaux critères pour fixer un prix de stationnement ?
Emplacement de stationnement
Le critère le plus important pour évaluer la valeur d’un parking est son emplacement. Si la boîte Dans le centre-ville de Paris ou dans un quartier où le stationnement est difficile et rarement, votre place aura une grande valeur sur le marché.
Taille
Un carport, un garage ou un box pouvant accueillir un 4×4 aura certainement plus de valeur qu’un espace ne pouvant accueillir qu’une citadine. donc c’est beaucoup il est important de connaître la longueur, la largeur et la hauteur offert par votre stationnement. Si vous avez un parking plus grand que la moyenne, vous aurez une demande plus élevée et pourrez donc facturer un prix plus élevé.
Nature du stationnement
Le parking où vous vous êtes garé est fermé. Il aura plus précieux que s’il se trouvait dans un parking ouvert pour des raisons de sécurité, mais pas seulement. Il n’y a vraiment aucun risque de poussière, de pluie, de grêle ou même de gravier sur votre corps dans un stationnement intérieur.
Sécurité
Les propriétaires de voitures chères et de voitures classiques ont besoin d’un parking sécurisé. Gardien, caméras, barrières sécurisées, ces articles offrent plus de valeur pour votre stationnement.
État de la propriété
L’emplacement de la place de stationnement dans le parking est également important. Si c’est dans les premiers sous-sols, ça fait gagner beaucoup de temps pour se garer tous les jours. De plus, les sous-plafonds sont souvent plus hauts dans les premiers sous-sols que dans les étages inférieurs. Si votre place de parking se trouve à un étage inférieur mais très proche d’un ascenseur ou d’une sortie, ça peut aussi être un avantage.
Accès
Tous les parkings et garages n’ont pas la même facilité de conduite. Certains stationnements ont des artères et des voies très étroites qui peuvent présente un risque pour les personnes avec des véhicules larges. C’est pourquoi la facilité d’accès au parking est également importante.
L’offre et la demande
Enfin, essayez de comprendre la relation entre l’offre et la demande de places de stationnement dans votre région. S’il y a plus d’offres que de demandes, il sera difficile de vendre votre parking au prix le plus élevé. Dans ce cas, il peut être plus intéressant d’attendre que le contexte change vendre votre parking en votre faveur.
Je suis une passionnée de l’immobilier avec un sens aiguisé du détail et la capacité de rester au courant des dernières nouvelles économiques et législatives du pays. Bien que n’étant pas une professionnelle dans ce domaine, j’ai pu établir des liens précieux qui m’ont permis d’accéder à des informations sur l’industrie qui ne sont pas toujours accessibles à tout le monde.