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Immobilier : La réduction de l’empreinte carbone résidentielle est primordiale pour la survie de notre planète

Alors que la récente conférence COP27 a remis la conscience environnementale sur le devant de la scène, la réduction de notre empreinte carbone par le logement du pays est à nouveau à l’ordre du jour.

Les émissions de gaz à effet de serre des propriétés résidentielles au Royaume-Uni continuent d’augmenter, dans le contexte d’une rhétorique politique accrue sur le changement climatique et l’efficacité énergétique.

Le marché du logement est l’un des plus gros contributeurs à l’empreinte carbone du pays, avec la dernière analyse de Help me Fix, un fournisseur de solutions d’entretien immobilier, révélant qu’une maison moyenne produit désormais 2,29 tonnes de dioxyde de carbone chaque année.

L’immobilier résidentiel a la troisième plus grande empreinte carbone de tous les secteurs, selon la recherche, générant un total de 68,1 millions de tonnes de CO2 par an. En tête, les secteurs du transport et de la fourniture d’énergie, le transport voyant ses émissions augmenter de +10 % entre 2021 et 2022.

Dans tous les secteurs, les émissions totales de gaz à effet de serre ont totalisé 424,5 millions de tonnes de CO2 au cours de la période, soit une augmentation totale de 4,7 %. Sur le marché du logement, l’augmentation annuelle des émissions a été de 5,8 %.

Chaque année, les résidences ont vu leur empreinte carbone augmenter de 0,3 % par an, dans environ 29,8 millions de logements.

Commentant les résultats, Ettan Bazil, PDG et fondateur de Help me Fix, a déclaré : « Cela peut sembler incroyablement cliché, mais la lutte contre le changement climatique commence vraiment à la maison, car ce sont nos maisons qui ont connu la plus forte augmentation annuelle moyenne de émissions de gaz à effet de serre au cours de la dernière décennie – et cela n’inclut pas l’électricité, juste le gaz naturel que nous consommons.

« Non seulement les propriétés résidentielles sont la troisième plus grande source de gaz à effet de serre, mais elles ont également connu la quatrième plus forte augmentation au cours de la dernière année seulement. C’est en grande partie dû à l’utilisation du gaz naturel pour le chauffage et la cuisine et il y a donc beaucoup de choses qui peuvent être faites à très peu de frais afin de réduire votre empreinte.

Réduire l’empreinte carbone d’un bien

Comme le souligne Bazil, c’est le gaz utilisé dans la maison qui a le plus d’effet sur le niveau d’émissions qu’il produit. Il suggère des moyens simples pour les ménages de réduire leur consommation de gaz, notamment la cuisson par lots et l’utilisation d’autres méthodes telles que les mijoteuses ou les friteuses à air.

L’efficacité énergétique globale d’une propriété, bien sûr, est également essentielle. Il conseille d’investir dans « le double vitrage, de réduire les courants d’air, d’installer une isolation ou des compteurs intelligents et même d’ajouter une couche ou deux pendant les mois d’hiver peut également contribuer ».

« Bien que ces mesures puissent sembler petites et peut-être insignifiantes dans le grand schéma des choses, si près de vingt-huit millions de ménages les mettaient en place, cela aurait un impact collectif notable sur notre empreinte carbone. »

Une chose qui est apparue récemment est la différence que l’âge d’une propriété peut avoir sur ses émissions et son empreinte carbone, ce qui est d’autant plus crucial que les factures d’énergie continuent de monter en flèche. Les nouvelles constructions permettront non seulement d’économiser de l’argent à long terme, mais offriront également un impact environnemental amélioré.

En conséquence, les nouvelles propriétés sont devenues plus populaires récemment, Savills signalant que les réservations de nouvelles constructions ont augmenté de 7 % au premier trimestre de l’année par rapport au premier trimestre 2021.

En utilisant une combinaison du certificat de performance énergétique (EPC) et des données du registre foncier du HM, Savills a également constaté que les occupants des nouvelles constructions peuvent économiser en moyenne 4 900 £ sur les factures sur cinq ans. Ceci était basé sur des recherches effectuées plus tôt cette année, de sorte que les récentes hausses des prix de l’énergie ont peut-être rendu les économies encore plus importantes.

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